工行房贷利率下调（工行app查询个人房贷利率）

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1、是的，房贷利率从88%降到73%意味着房贷利率下调了0.15个百分点。这个降幅虽然不算太大，但对于需要贷款买房的人来说，仍然是一个好消息，因为这意味着他们每个月的还款金额会减少，从而减轻他们的负担。

2、房贷利率从88降到732023年5月，央行宣布，在将5年以上LPR下调至45%的基础上，首套房最低利率可进一步下调20个基点，即首套房最低贷款利率为25%。

3、因此，将利率从88%降到85%，每年可以节省20，300元利息。

4、以前买房88利率会不会降到1，各银行暂时没有公布。有网友去询问了建行、工商等银行的个贷部门，得到的回复是：没听说/未接到通知。

5、举个例子，如果购房者贷款100万元，贷款期限为30年，房贷利率为88%，现在银行将房贷利率下调至9%，那么购房者每个月可以少支付194元的利息，30年总共可以少支付52107元的利息。

1、利率下调是会让房价上涨的。因为利率下调后大多数购房者会考虑入手房产。举例：苏州和南京，在利率下调前，有银行房贷利率已经降到6%，贴着利率下限了，说明当地刺激房市的心比较迫切，有概率会继续降到4%。

2、中国银行已于2023年9月25日开始受理房贷利率调整工作。

3、据了解，LPR调整后，广州首套房贷利率集中在5%-6%之间，二套房贷利率为8%。其中，按揭贷款的追加部分仍会参考客户资质与房产(新房)的合作。

4、就在几天前，央行发文调整首套房贷利率下限，由之前不低于LPR下调至低于LPR20个基点，当时最低4%，本次调整后最低25%。截至昨日，在广州、天津、苏州、济南等城市，首套房贷利率已降至4%。

5、据《证券日报》记者不完全统计，3月份以来，多地房贷利率普遍下调，目前已有上海、深圳、哈尔滨、苏州等地出现二手房的首套房贷款利率低于5%的情况。记者以购房者身份咨询了多地银行支行网点。

房贷已经下款LPR再下调还是有用的，只要贷款人的房贷选择与LPR挂钩，LPR下调以后还是有可能会带动房贷利率进行调整，只要贷款人的房贷走完了一个房贷周期，房贷利率就会下降。

【1】若是已存在的房贷仍然是固定利率，那么lpr利率下调并不会对房贷造成什么影响，用户的贷款利率和利息都没有受到影响，不会产生任何变化。

如果借款人的存量房贷，从贷款发放时到存量房贷利率调整前，按照当地政策都是属于首套房，加上房贷利率已经是按LPR+基点定价，银行会按照新利率重新计算出借款人调整后的房贷还款金额，并将其通过短信告知借款人。

LPR利率下调后，房贷利率并不能立刻下调，一般是一年更改一次。例如：房贷利率于每年的1月1日再次定价一次，参照去年12月升级更新的LPR利率，加上加一点数，得到一个新的定价，随后一年不会改变。

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