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工行提前还房贷,可以缩短年限,月供不变吗?
1、两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。
2、房贷提前还贷能缩短年限。大多数银行都支持提前还贷缩短年限，但是有几种选择，一种是月供不变缩短年限，一种是增加月供缩短年限，一种是减少月供缩短年限，不同选择决定着还款压力和后期的利息支出。
3、房贷提前还款后的月供。月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。
4、总之，提前还款可以缩短房贷的年限，但月供不变。这是因为您提前偿还了部分本金，减少了未来需要支付的利息总额，从而缩短了贷款的年限。希望对您有帮助，在申请网贷时，许多人被告知因为综合评分不足而成为黑户。
银行房贷提前还都需要什么条件
1、提前还款的最低额度需要超过一万或者是一万的倍数，另外，部分银行可能会要求支付贷款违约金。大部分银行关于房贷偿还都有规定，正常而言，需要按时缴纳房贷时间足够6个月，才能向银行申请提前还清部分房贷或者全部房贷。
2、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
3、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款。贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构。
4、提前还房贷需要的资料有：主贷人的身份证、户口本及复印件，如房本写了配偶的名字，则配偶的身份证、户口本及复印件也要提供；婚姻状况证明；房子产权证、房屋买卖合同、借款合同；还款清单或还款存折复印件。
5、（1）房屋贷款合同；（2）贷款人本人的身份证；（3）提前还款账户的银行卡或者存折单；（4）提前还款申请书；（5）如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
哪家银行有赎楼贷赎楼方式有哪些
由于近些年来二手房市场的活跃，赎楼贷业务需求量也越来越大，为了缓解因为拆借而付的高昂手续费，很多银行也推出了赎楼贷业务，比如工商银行、中国银行、建设银行等等。赎楼流程是怎样的签协议。
中国银行深圳赎楼贷款还款方式：中国银行深圳赎楼贷款还款方式采用协议还款法，到期一次性偿还本息。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
赎楼的方式有哪些现金赎楼即二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。
现金赎楼即二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说，选择现金赎楼方式，担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付，所以担保公司收取的服务费会比较高。
其与现金赎楼方式类似，只是不是卖方自有现金，而是通过向财务公司融资借到现金，再去赎楼。
赎楼需要走什么流程大致需要多长时间
担保赎楼一般需要一个月的时间。正常情况下大部分银行赎楼都是要提前一个月书面申请，从打款那天起一个星期拿出房产证，但也有些银行申请的时间会短点，也有些拿房产的时间会长些，即使是同一家银行不同支行也会有些差异。
现金赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。
申请赎楼抵押贷款：贷款人需要提供有关财务信息、资产证明、收入证明和贷款申请表等文件，以便申请赎楼抵押贷款。 贷款申请审核：贷款申请将由银行或金融机构的审查人员进行审查，以确定是否符合赎楼抵押贷款的申请要求。
工行房贷提前还款违约金一般是多少
提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息，收费情况请您查看借款合同或联系贷款行咨询。（作答时间：2022年4月26日，如遇业务变化请以实际为准。
用户与工商银行签订了合同，就说明用户认可本条协议，工商银行是可以收取提前还房贷的违约金的。而合同中没有约定，这个收费就是不合理的，用户可以向有关部门提出申诉。
此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
个人提前还款违约金：不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。您的提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。
到此，以上就是小编对于广州工行房贷提前还款流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
