工行组合贷款利（工行组合贷款利率）

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1、因为纯商贷有优惠折扣。对于首套房来说，组合贷款和纯商业贷款首付比例都为30%，所以组合贷款并不比商业贷款占有优势，再加上组合贷款手续复杂，放款速度慢，而且不少银行也不待见。

2、首先，组合贷款的利率上浮是基于银行的风险控制考虑的。由于组合贷款涉及到多种贷款类型，银行需要考虑每种贷款的风险。有些贷款风险较高，而有些贷款风险相对较低。

3、回答是：组合贷的商贷部分利率高的原因是商业银行贷款，商业银行贷款利率比公积金贷款利率高。因为组合贷包含住房公积金贷款和商业银行住房按揭贷款两部分。

1、短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为35。中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为75；五年以上调整后利率为90。

2、六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。一至三年（含）利率为75%；三年至五年（含）利率为75%；五年以上利率为9%。个人住房公积金贷款。

3、工商银行的房贷基准年利率是94%。工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

4、工行房贷利率是由贷款市场报价利率(LPR)加基点的构成。其中，LPR最新报价为一年期65%，5年期以上3%。换言之，工商银行一年期贷款至少在65%以上，5年期以上贷款至少3%。

5、工行装修贷款额度：工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。工行装修贷款最高贷款期限：5年工行装修贷三年利率多少工行装修贷三年利率76%。

6、③一至三年期(含)65%；④三年至五年(含)90%；⑤五年期以上7年期贷款利率住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别成本差异：主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。

按1400元可用于按揭月供，30年计算，你的按揭贷款额度是22万左右，加上公积金30万元，组合贷款的总额度为52万元。

根据工商银行的规定可以了解到，工商银行的组合贷款额度最高为房屋实际价值的80%，而具体的额度需要根据房屋价值还有申请人资质而定。

借款的额度最高至20万（点击官方免费测额度），日利率低至0.03%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何借贷建议。

组合贷款的贷款额度规定：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，比如申请组合贷款购买的房子价值是200万，那么贷款人最多能够拿到160万的贷款额度。

1、工商银行-融e借：工商银行个人信用贷款，0抵押0担保，可以在手机银行上借钱，利率一般在35%-76%之间，具体利率因为借款人资质不同会有所区别，以页面审批的实际利率为准。

2、工商银行个人消费信用贷款利率一年（含）以内工商银行个人消费贷款利率为35%；一年至五年（含）工商银行个人消费贷款利率为75%；五年以上工商银行个人消费贷款利率为9%。

3、工行的信用贷款利率是多少工商银行的贷款利率，年利率六个月（含）是35，六个月至一年（含）是35，一至三年（含）是75，三至五年（含）是75，五年以上9。

工商银行组合贷款的贷款额度最高为房屋实际价值的80%，具体额度依借款人实际情况而定。工商银行一般会审查根据借款人各方面条件来核定贷款额度，审查的条件主要有借款人还款能力、借款人职业、借款人收入等等。

根据工商银行的规定可以了解到，工商银行的组合贷款额度最高为房屋实际价值的80%，而具体的额度需要根据房屋价值还有申请人资质而定。

公积金贷款的可贷额度是根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续正常缴存时间确定贷款额度。其计算公式如下：连续按月缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。

组合贷款一般是怎么计算的？个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。

组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

组合贷款中的商业贷款和公积金贷款分别按各自的利率进行计算。

具体计算公积金组合贷款的利率需要根据贷款合同中的具体条款来确定。一般来说，公积金贷款和商业贷款的利率按照各自的比例计算，然后再按照各自的还款方式进行计算。

公积金和商业贷款的组合贷款贷款利率差别。5年以上的公积金贷款，利率25%，利息总额较低。

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