本篇目录：
- 1、工商银行房贷最大年龄上限是多少?
- 2、工商银行房贷缩短年限可以吗?
- 3、你好,工商银行按揭房二次贷年限及利率是多少?
- 4、工行个人信用贷款利率
- 5、工商银行个人房抵贷房龄要求?
- 6、工商银行房贷利率5年和10年一样吗?年息和月供一样利息吗?
工商银行房贷最大年龄上限是多少?
1、工商银行的个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到了70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。不过个人住房贷款的最长年限还是30年，这一点是没有变化的。
2、法律分析：银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
3、工商银行房贷最大年龄上限是30年。房贷年限的计算方式是：贷款人年龄+贷款期限之和不得超过75年。可见，贷款人的年龄是直接跟房贷年限直接挂钩的。
4、法律主观：房贷的最高年龄一般是七十岁，当事人申请贷款需要具备的条件为：贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力等。
5、比如说一家银行的贷款年龄限制是男性65岁，女性60岁，那么22岁的男职工小黑想要去这家银行申请房贷，则最多只能贷43年。
6、也就是说，房贷最高可贷到65岁，当然具体情况要以申贷行规定为准。比如说工商银行购房贷款期限与借款人年龄之和不能超过65年，房贷最短1年，最长30年；而光大银行借款人年龄与贷款时间不能超过65年，房贷最长期限为30年。
工商银行房贷缩短年限可以吗?
1、工行是可以缩短贷款年限的，如果你的利率是85折以下的话，建议你不用提前还款，那钱去投资比较合算，贷款30年时间确实长，建议改成20年比较好，如果提前还款的话建议10年内还清，超出10年利息基本上就还的差不多了。
2、根据规定，工商银行房贷办理提前还款并不能直接缩短贷款的还款年限，只能减少每月房贷的月供。此外，工商银行房贷办理提前还款往往是需要提前进行预约的，银行审核通过后才可以进行提前还款的操作。
3、工商银行房贷提前还款之后是可以对于剩余的贷款选择缩短贷款年限的。若是用户选择缩短贷款年限，那么就意味着用户的月供不会发生任何变化，甚至可能会更高；当然另一方面缩短贷款年限意味着用户需要付出的贷款利息减少了。
4、工商银行房贷提前还款以后是可以针对剩下的贷款选择减少贷款期限的。倘若用户选择减少贷款期限，那么就代表着用户的月供不会产生其他转变，甚至可能更高一些。自然另一方面减少贷款期限代表着用户需要投入的利息减少了。
你好,工商银行按揭房二次贷年限及利率是多少?
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为35%、一年至五年（含五年）的基准利率为75%、五年以上为90%，大家可以参考一下。
贷款期限五年以下(含五年)，利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
短期贷款。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。一至三年（含）利率为75%；三年至五年（含）利率为75%；五年以上利率为9%。个人住房公积金贷款。
据部分网友反馈，若一押的贷款年利率在4%-6%，那么二押的贷款年利率可能在10%-20%，具体要以实际情况为准。房贷已结清申请二押 这种情况需要评估当前房屋价值，可通过以下这些方面评估。评估一：房屋二押时的房龄。
工行个人信用贷款利率
五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%%。工行贷款利率：短期贷款六个月(含)利率为10%。六个月至一年(含)利率为56%。一至三年(含)利率为65%。
百分之3百分之7百分之9。一年(含)以内工商银行个人消费贷款利率为百分之35。一年至五年(含)工商银行个人消费贷款利率为百分之75。五年以上工商银行个人消费贷款利率为百分之9。
贷款一年以内(含一年)，利率是35%。贷款一至五年(含五年)，利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。每个人的工商银行贷款利息都是不同的，工商银行贷款利息二贷款本金*贷款期数*贷款利率。
在贷款利率方面，工行个人信用贷款的利率是根据央行基准利率来确定，会向上向下有所浮动。1年以内的央行基准利率是35%，一年至五年（含）的贷款利率是75%，五年以上的贷款利率是9%。
计算利息如下：中国工商银行信用卡10万元分12期还款，手续费率为6%，每期还款1000006%=3600元，总利息是3600元。每期利息为3600/12=300元。
工商银行个人房抵贷房龄要求?
1、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
2、抵押贷款房龄要求 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
3、工行房屋抵押贷款手续 住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
4、民生银行：房龄要求：房龄贷龄45(房龄从竣工时间开始计算)。年龄要求：年龄贷龄70（不分男女）根据以上政策，您在选择贷款银行上做好选择，那么您贷款30年没有问题。
5、请您登录手机银行，选择“首页-全部-存贷款-个人房抵贷”功能，申请办理个人房屋抵押综合消费贷款。贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在25（含）-60（含）周岁之间。
工商银行房贷利率5年和10年一样吗?年息和月供一样利息吗?
年息十年期的要高一些，月供五年期的高。详细解释如下：贷款期限越短，产生的总利息就会越少。
房贷五年和十年的利率不是一样的，房贷利率有两个分级。一个是五年期以内，也就是贷款一年到五年，另外一个就是五年期以上，也就是六年到三十年。常见的贷款方式有哪些商业贷款。
房贷5年和房贷10年的区别很明显，一个是还款压力不同，同样的房款分5年和10年还款每次还款的压力肯定是不一样的，对应的房贷利息肯定也是不一样的，最终实际的还款金额加上利息也是不一样的。
到此，以上就是小编对于工行房贷年限怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
